4.5. Regelgeving#
Bouwbesluit EN15804#
De MPG voor nieuwbouw kantoren moet lager zijn dan 1,00 €/(m2⋅jr). Bij nieuwbouw van woningen of woongebouwen ligt de grens op 0,80 €/(m2⋅jr). Voor de ingang van de nieuwe Omgevingswet op 1 januari 2024 kon je dit vinden in het Bouwbesluit 2012, afdeling 5.2 milieu nieuwbouw, artikel 5.9 duurzaam bouwen. Tegenwoordig staat dit in de BBL (Besluit bouwwerken leefomgeving). De waarden zijn nog steeds gelijk. Nalezen kan via deze link.
Deelbudgetten#
De draagconstructie is maar één deel van de totale MPG. Je zult, om de gevel te kunnen vergelijken met de wettelijke norm, een aanname moeten doen voor de overige producten in het gebouw die buiten deze opgave vallen. Je hoeft dat niet te berekenen. Hieronder staat hoe je daar een verantwoorde aanname in kunt maken. Een grove vuistregel is dat in de MPG constructie, installaties, gevel en inbouwpakket binnen ieder even zwaar meewegen, dus voor ieder een kwart.
De opsplitsing van het totale beschikbare budget van 0,80 €/(m2⋅jr) in deelbudgetten voor woongebouwen is:
0,20 €/(m2⋅jr) constructiedeel
0,20 €/(m2⋅jr) installatiedeel
0,20 €/(m2⋅jr) gevel
0,20 €/(m2⋅jr) inbouwpakket +
0,80 €/(m2⋅jr) totaal woongebouw
Tip
Sowieso is het in de praktijk handig om een MPG op te splitsen in losse deelbudgetten voor constructie, gevel, installatie en het inbouwpakket binnen. Dan kun je bijvoorbeeld de gevels van twee verschillende projecten met elkaar vergelijken. Of een constructeur kan per gebouw kijken hoe goed zijn constructies scoren.